Frankfurt, 23.12.2004
Die DIC-Immobiliengruppe und der Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) haben von der
Frankfurter Sparkasse ein Portfolio aus 57 Objekten in Frankfurt und
der unmittelbaren Umgebung erworben.
Langfristiger Hauptmieter der Immobilien ist die Frankfurter Sparkasse.
Die Gebäude werden von der viertgrößten Sparkasse Deutschlands
hauptsächlich als Geschäftsstellen genutzt und befinden sich unter
anderem in 1a-Lagen an so bekannten Adressen wie Börsenplatz, Zeil,
Hauptwache und Goethestraße.
Diese Portfoliotransaktion ist ein weiterer bedeutender Meilenstein
unserer wachstumsorientierten Unternehmensentwicklung, so Ulrich
Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC. Durch ein aktives Portfolio- und
Assetmanagement sollen mittelfristig Wertsteigerungs- und
Projektentwicklungspotenziale generiert und realisiert werden.
Wie Wolfgang H. Teppe, das in der Frankfurter Sparkasse für das
Immobilengeschäft zuständige Vorstandsmitglied, ergänzt, verfolgt die
Sparkasse mit dem Verkauf dieses
Immobilienpaketes konsequent die Zielsetzung einer Konzentration auf
ihr Kerngeschäft. Außerdem werde durch diese Transaktion der Weg frei
gemacht für sinnvolle bauliche Investitionen in einigen Schlüssellagen
der Stadt Frankfurt. Die Sparkasse hat sich in der Abwicklung der
Transaktion von der Corpus-Immobiliengruppe, an der sie selbst
beteiligt ist, beraten lassen.
Die gesamte Nutzfläche der Objekte beläuft sich auf rund
80.000 m2. Der Anteil gewerblicher Nutzung liegt, bezogen auf die
Mieterlöse, bei etwa 90%. Die aktuelle Vermietungsquote beträgt über
97%. Das gesamte Investitionsvolumen der Portfoliotransaktion beläuft
sich auf rund 150 Millionen Euro, die Finanzierung wird durch die Berlin Hyp dargestellt.
Über die DIC
Die DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Frankfurt,
konzentriert sich auf den Ausbau ihres hoch rentablen, bundesweit
diversifizierten Portfolios und ertragsstarke Projektentwicklungen
sowie opportunistische Investments im Bereich gewerblicher Immobilien
am deutschen Markt.
Zum Immobilienbesitz der DIC-Gruppe zählen unter anderem ein Portfolio
aus an die Deutsche Telekom vermieteten Immobilien, ein
Einzelhandels-Portfolio aus C & A-Kaufhäusern, das
Hauptpost-Areal in Erfurt sowie die Deutschlandzentrale von eBay.
Aktuelle Projektentwicklungen sind beispielsweise das Business-Center
Glacis in Luxemburg und meet at the Casino, die Revitalisierung des
denkmalgeschützten ehemaligen Casinos in der Trierer Innenstadt.
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