Immobilien Zeitung, 19.07.2001
Eine neue Immobilien-AG geht auf Wachstumskurs: Die Deutsche Immobilien
Chancen AG & Co. KGaA (DIC) will gemeinsam mit Partnern die
Milliarden-Schallmauer durchbrechen.
Das Unternehmen mit Niederlassungen in Erlangen, Trier und Frankfurt am
Main hat sich zum Ziel gesetzt, bis Ende 2002 ein Investitionsvolumen
von 1 Mrd. DM, verteilt auf Bestandsobjekte und Projektentwicklungen
vorzuweisen. In den nächsten Jahren wollen wir vor allem in der
Projektentwicklung ein starkes Umsatzwachstum realisieren, so der für
Development und Marketing zuständige DIC-Vorstand Ulrich Höller.
Informationen zum Umsatz und Betriebsergebnis gibt das Unternehmen, zu
dessen Anteilseignern unter anderem die Adelsfamilie Thurn & Taxis
und der Londoner Private Equity-Fonds Archipelago zählen, allerdings
noch nicht heraus.
Im Moment verfügt die DIC über einen Immobilienbestand von rund 250
Mio. DM (unter anderem gehört das Amazon-Logistikzentrum in Bad
Hersfeld dazu) sowie Projektentwicklungen von ca. 300 Mio. DM. Rund
zwei Drittel davon sind durch den kürzlich erfolgten Zusammenschluss
mit der WACO Immobiliengruppe hinzugekommen. Die meisten Entwicklungen
sind für den Verkauf an externe Investoren vorgesehen. Zu den aktuellen
Entwicklungen zählen das Business Center Glacis in Luxemburg, das Plaza
Carrée in Trier und ein (bereits verkauftes) ABB-Technologiezentrum in
Minden.
Nach der Übernahme des WACO-Portfolios ist nun die weitere Expansion
durch die Beteiligung ausländischer Finanzinvestoren geplant. Dies
könnte entweder durch die Bildung einer Joint-Venture-Tochter für
spezielle Vorhaben oder einen direkten Einstieg in die DIC AG
geschehen. In diesem Fall würde sich die Grundkapitalbasis von derzeit
32,6 Mio. DM auf deutlich über 50 Mio. DM erhöhen. Mit dem bewusst
beibehaltenen Nischendasein im Bereich Gewerbeimmobilien an soliden
B-Standorten Süd- und Südwestdeutschlands sieht man sich als
attraktives Investment für ausländische Anleger, die sich hier zu Lande
engagieren wollen. Mittelfristig prüft das Unternehmen die Möglichkeit
eines Börsenganges.
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