DIC Deutsche Immobilien Chancen - Investor und Projektentwicklung auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien

Pressemitteilung

MainTor: DIC gibt Startschuss für den WINX-Tower

Frankfurt, 14.07.2015

• Letzter Bauabschnitt der sechs MainTor-Teilprojekte begonnen
• Das hellste Hochhaus Frankfurts strahlt 2018
• Vapiano-Filiale im WINX

Der Frankfurter Immobilieninvestor Deutsche Immobilien Chancen (DIC) legt heute im Rahmen eines Festaktes mit rund 400 Gästen aus Politik, Wirtschaft und Kultur den Grundstein für den „WINX - The Riverside Tower“ auf dem MainTor-Areal. Pate standen OB Peter Feldmann und Unternehmerin Susanne Klatten; diese hatte zum Jahresende 2014 den WINX mit über 42.000 qm Gewerbeflächen von der DIC erworben. Zum Höhepunkt des Festaktes vermittelt eine 120 qm große Skyflag, die das Erscheinungsbild des WINX-Towers nachzeichnet, einen ersten visuellen Eindruck des kommenden Gebäudes auf dem MainTor.

• OB Feldmann: „Wir feiern heute nicht nur die Grundsteinlegung eines Bürogebäudes sondern ein bedeutendes Kapitel Stadtentwicklung in Frankfurt. Zwischen Oper und Städel, zwischen Bahnhofsviertel und Römer entsteht mit dem WINX-Tower auf dem MainTor-Areal ein weiterer Baustein auf dem spannendsten Projekt der letzten Jahre in Frankfurt.“


• Unternehmerin Klatten: „Der WINX-Tower ist ein architektonisches Highlight. Mit seiner besonderen Lage im Bankenviertel am Main ist WINX ein Sinnbild für Frankfurt als Wirtschaftszentrum und unterstreicht zugleich die besondere Lebendigkeit dieser Stadt.“


• Vorstandschef Ulrich Höller: „Wir geben heute offiziell den Startschuss für das letzte Teilprojekt des MainTor. Jetzt geht es mit Volldampf in die finale Realisierungsphase, damit die Frankfurter ihr neues Quartier planmäßig Anfang 2018 übernehmen können.“


• Architekt Jürgen Engel: „Der WINX-Tower ist nicht nur der höchste Turm im MainTor-Quartier, sondern hebt sich auch in Material und Ausdruck von den übrigen Gebäuden ab. Seine metallische Haut unterscheidet sich von den Natursteinfassaden des MainTor-Ensembles.“

Über den WINX – The Riverside Tower:
Zum WINX-Komplex gehören das Portal-Gebäude mit einer spektakulären gläsernen Lobby von 11 m Höhe sowie der WINX-Tower mit insgesamt 28 Stockwerken und 110 m Höhe. Baubeginn war zu Jahresbeginn 2015 mit der Aushebung der Baugrube; die Fertigstellung erfolgt bis zum Jahreswechsel 2017/18. Damit erhält Frankfurts Skyline im Bankenviertel ein markantes Landmark-Gebäude, das nach den Plänen des Architekturbüros KSP Jürgen Engel gebaut wird. Das Investitionsvolumen für den Büro-Turm wird bei rund 350 Mio. Euro liegen. Die DIC bleibt bis Fertigstellung für die gesamte Projektentwicklung, die Bauumsetzung sowie die Vermietung verantwortlich.

Der WINX-Tower bildet mit seiner prägnanten Gestalt die Pforte zum Frankfurter Bankenviertel in der Innenstadt direkt am Main. Seine moderne Bauweise und hochwertige Ausgestaltung mit maximal-flexiblen Grundrissen machen den Büroturm zu einem Unikat unter den Frankfurter Hochhäusern. Er vereint elegante Formgebung und intelligente Raum- und Energieplanung mit hochwertiger Ausstattung. Seine intelligente Konstruktion mit raumhohen und bodentiefen Fenstern macht ihn zu dem Hochhaus in Frankfurt, das am intensivsten mit natürlichem Licht durchflutet ist, was die Bedingungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre optimiert. Unabhängig davon lassen sich in jedem Bürobereich Licht und Temperatur individuell steuern.

Verträge mit Vapiano unterschrieben
Das Lebenselixier für das neue Quartier bildet ein engmaschiges Netz aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomieangeboten, so dass die Menschen, die hier leben und arbeiten, schnell, effizient und auf hohem Qualitätsniveau ihren täglichen Bedarf abdecken. Die ersten Verträge sind jetzt unterschrieben. So wird der WINX auf rund 1.000 qm im Portal-Gebäude (Erdgeschoss) eine Filiale der auf mediterrane Küche spezialisierten Restaurantkette Vapiano beherbergen; Fitness-Studio K4 logiert bereits erfolgreich im „Patio“. Und im „Primus“ bietet seit Februar 2015 Vevay vegetarische sowie vegane Speisen und Getränke an. Im „Porta“ wird das Wewe-Erlebniscafé von Wessinger für Erholung und Entspannung sorgen.

Zur Erinnerung:
Die DIC hat bereits vor Fertigstellung alle sechs Teilprojekte des MainTor-Quartiers mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 800 Mio. Euro vermarktet. Die Gebäude „MainTor Primus“ (Juni 2011), „MainTor Panorama“, „MainTor Patio“ (beide August 2012) und „MainTor Porta“ (Dezember 2013) sind ebenso vermarktet wie die Eigentumswohnungen in den „MainTor Palazzi“. Von den insgesamt rund 100.000 qm Mietflächen des MainTors sind bis heute bereits rund 80 Prozent vermietet. 60 Prozent hatte die Union Asset Management Holding AG („Union Investment“) schon zum Jahresende 2014 im WINX-Tower langfristig angemietet. Die im SDAX notierte DIC Asset AG ist als Co-Investor mit 40 Prozent an der Quartiersentwicklung beteiligt.


Über die Deutsche Immobilien Chancen (DIC):
Die bundesweit tätige Deutsche Immobilien Chancen (DIC) mit Sitz in Frankfurt am Main wurde 1998 gegründet und ist heute eine der führenden Investmentgesellschaften für Gewerbeimmobilien in Deutschland. Der Fokus des Geschäftsmodells liegt auf Unternehmensbeteiligungen an der börsennotierten DIC Asset AG (SDAX) und der GEG German Estate Group AG. Darüber hinaus bestehen Joint Venture-Beteiligungen an Projektentwicklungen wie dem MainTor in Frankfurt oder dem Opera Offices NEO in Hamburg.

Weitere Informationen über das MainTor finden Sie unter www.maintor-frankfurt.de und über den WINX unter www.winxtower.de

Chronologie – die wichtigsten Daten und Vermarktungsschritte des MainTor:

• 2005: DIC erwirbt das ehemalige Degussa-Areal
• 2007: Masterplan für das MainTor-Quartier (KSP Jürgen Engel Architekten) 
• Dezember 2009: Architekten-Wettbewerb für die Gestaltung der zentralen Hochhäuser „WINX“ (Jürgen Engel) und „Panorama“ (Prof. Christoph Mäckler) 
• 2010: Bestandskräftiger Bebauungsplan liegt vor
• Januar 2011: Auszug EVONIK (ehemals Degussa)
• Juni - Oktober 2011: Jubiläumsausstellung des MMK Museum für Moderne Kunst in Frankfurt mit über 100.000 Besuchern
• Juni 2011: Verkauf des Gebäudekomplexes „MainTor Primus“ an Prof. Carlo Giersch
• August 2011: Start der Abbrucharbeiten
• Januar 2012: 14.000 qm Großvermietung im „MainTor Porta“ an Union Investment
• Juli 2012: „MainTor Panorama“ und „MainTor Patio“ für ca. 150 Mio. Euro veräußert an Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (Forward-Deal)
• 29. August 2012: Grundsteinlegung für „MainTor Porta“
• Dezember 2012: Vermarktungsstart für die Eigentumswohnungen in den „MainTor Palazzi“
• Januar 2013
  • Über 9.000 qm Großvermietung im „MainTor Panorama“ an CMS Hasche Sigle
  • Rund 8.000 qm Großvermietung im „MainTor Porta“ an Union Investment
• Dezember 2013: „MainTor Porta“ an Fonds der Union Investment Real Estate für ca. 155 Mio. Euro verkauft
• Januar 2014: Beginn der Vermarktung des WINX-Tower mit Portal
• April 2014: DIC bezieht „MainTor Primus“ als neues Headquarter
• November 2014: Vermarktungsstart für die Mietwohnungen im „MainTor Patio“
• November 2014: 60 Prozent Vorvermietung des WINX-Tower an Union Investment
• Dezember 2014: Verkauf des WINX-Tower an WINX GmbH & Co Immobilien KG (zu 100% im Besitz von Susanne Klatten) 
• Januar 2015: Baubeginn des WINX-Tower 
• Juni 2015: Fertigstellung „MainTor Patio“
• Juli 2015: Grundsteinlegung WINX-Tower

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