Frankfurt, 13.11.2006
Diese Pressemitteilung ist nicht zur
Weitergabe in bzw. innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika,
Kanada, Japan oder Australien bestimmt
Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren
Bericht über die 9-Monats-Ergebnisse 2006 vor. Die Zahlen zeigen, dass
sie ihren Wachstumskurs bei beständig hoher Profitabilität weiter
fortgesetzt hat: So konnte sie den Konzernüberschuss gegenüber den
ersten neun Monaten 2005 auf 6,4 Mio. Euro (+156 Prozent) mehr als
verdoppeln und damit das Gesamtergebnis des Vorjahres schon jetzt
erreichen.
Die Gesamterträge der ersten drei Quartale 2006 stiegen im Vergleich
zur Vorjahresperiode um 7,2 Mio. Euro auf 28,5 Mio. Euro (+34 Prozent).
Dabei konnten die Mieteinnahmen kräftig um 7,1 Mio. Euro auf 20,6 Mio.
Euro (+53 Prozent) erhöht werden, was vor allem auf eine Verdreifachung
des Immobilienportfolios auf über 660.000 qm Nutzfläche (gegenüber Ende
2005) zurückgeht.
Parallel dazu erhöhten sich die Gesamtaufwendungen deutlich
unterproportional um 3,7 Mio. Euro (+29 Prozent) auf 16,4 Mio. Euro.
Der Zuwachs resultiert aus der deutlichen Ausweitung des operativen
Geschäfts sowie dem stark gewachsenen Immobilienvermögen.
Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen)
erhöhte sich in den ersten neun Monaten um 43 Prozent auf 16,6 Mio.
Euro. Das Ergebnis je Aktie konnte von 0,37 Euro auf 0,39 Euro
ebenfalls ausgebaut werden. Der Cashflow aus laufender
Geschäftstätigkeit wurde auf 13,3 Mio. Euro gegenüber der
Vergleichsperiode mehr als verdoppelt.
Die Bilanzsumme der DIC Asset AG hat zum 30. September 2006 mit 1,1
Mrd. Euro erstmals die Milliardengrenze überschritten (Ende 2005: 370
Mio. Euro). Angesichts des stark angewachsenen Immobilien-Portfolios
hat die DIC Asset AG zum 30. September 2006 eine externe Marktbewertung
durchführen lassen. Auf dieser Basis errechnet sich ein
Nettovermögenswert (Net Asset Value) von 20,1 Euro pro Aktie.
Im 3. Quartal 2006 hat sich die Aktie der DIC Asset AG besser als die
relevanten Vergleichswerte entwickelt. Mit einem Kursanstieg um rund 41
Prozent liegt sie deutlich über der Entwicklung des SDAX (+5 Prozent)
und der des EPRA/NAREIT Europe Indexes (+13 Prozent), dem renommierten
Aktienindex für europäische Immobilienwerte.
Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Wir setzen
unsere Strategie „Kontinuierliches Wachstum bei nachhaltiger
Profitabilität“ fort und sind zuversichtlich, auch im vierten Quartal
attraktive Akquisitionen zu realisieren und damit die Basis für weitere
Ergebniszuwächse zu schaffen. Darüber hinaus sind Verkäufe in
Vorbereitung. Für das Gesamtjahr rechnen wir mit einem operativen
Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern sowie Gewinnen aus Verkäufen
und Entwicklungsprojekten in Höhe von mindestens 20 Mio. Euro
(30.September 2006: 12,3 Mio. Euro, 30. September 2005: 5,5 Mio. Euro).
Um das Akquisitionspotenzial auch künftig ausschöpfen zu können, prüft
die DIC Asset AG aktuell die Bedingungen für eine Kapitalerhöhung.“
Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst
aktuell über 750.000 qm Nutzfläche, verteilt auf 212 Objekte. Das
Immobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio
umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven
Mietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit
interessanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen
Anlagefokus; in den Opportunistic Co-Investments sind
Immobilien-Investitionen mit höherem Ertrags-Risiko-Profil zu finden,
die nach Neupositionierung im Rahmen eines individuellen Business-Plans
ausplatziert werden. Der betreute Immobilienbestand beläuft sich
aktuell auf rund 1,9 Mrd. Euro. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im
SDAX notiert.
Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA
Neue Mainzer Straße 32 - 36
60311 Frankfurt am Main
Tel. (069) 9450709–0
Fax (069) 9450709–9998
© 2024 Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA|Startseite|Suche|Sitemap|Impressum|Datenschutz|English