DIC Deutsche Immobilien Chancen - Investor und Projektentwicklung auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien

Pressemitteilung

DIC Asset AG: Kräftige Ergebnissteigerung in 2005

Frankfurt, 23.03.2006

•    EBITDA: 18,7 Mio. € (+61%)
•    Konzernüberschuss: 6,4 Mio. € (+94%)
•    Dividendenerhöhung: 0,56€ pro Aktie (+60%)

Für die Frankfurter DIC Asset AG (WKN 509840) war 2005 ein ausgesprochen erfolgreiches Geschäftsjahr. Das operative Ergebnis (EBITDA) konnte die DIC Asset AG um 61% auf 18,7 Mio. € erhöhen (2004: 11,6 Mio. €). Der EBIT stieg um 65% auf 14,7 Mio. € (2004: 8,9). Der Konzernüberschuss konnte auf 6,4 Mio. € nahezu verdoppelt werden (2004: 3,3 Mio. €).

Das gute Ergebnis resultiert aus einem kräftig gestiegenen Transaktionsvolumen. Dabei ist es der DIC Asset AG gelungen, die gesamten Erträge durch höhere Mieteinnahmen und höheres Volumen beim Immobilienverkauf um ein knappes Drittel auf 43,1 Mio. € anzuheben (2004: 32,8). Gleichzeitig konnte der Anstieg der Aufwendungen auf verhältnismäßig geringe 18,6% auf 28,1 Mio. € begrenzt werden (2004: 23,9).

Die DIC Asset AG wird der Hauptversammlung am 5. Mai 2006 für 2005 die Ausschüttung einer um rund 60% erhöhten Dividende von 0,56€/Aktie vorschlagen (2004: 0,35€/Aktie), über die die Aktionäre ohne Steuereinbehalt verfügen können.

Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC: „Mit Anzahl und Qualität der Immobilientransaktionen als auch mit dem hervorragenden Geschäftsergebnis haben wir uns im Markt sehr gut positioniert. Für unsere Aktionäre hat sich die DIC Asset AG als attraktives und renditestarkes Investment erwiesen. Das ist eine ausgezeichnete Basis, unsere Expansionsstrategie auch 2006 erfolgreich fortzuführen.“

Die Hauptversammlung der DIC Asset AG hatte am 3. Februar 2006 eine Verdoppelung des Grundkapitals von 10,17 Mio. € auf 20,34 Mio. € beschlossen. Auf diesem Wege soll der Free Float, der heute bei rund 5% liegt, deutlich ausgeweitet werden. Die Konditionen der Kapitalerhöhung sollen im Laufe des Frühjahres 2006 bekannt gegeben.

Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst heute knapp 270.000 m² Nutzfläche, die sich auf 127 Objekte verteilen.

Ulrich Höller: „Zahlreiche Indizien belegen die sich abzeichnende Trendwende auf dem deutschen Gewerbeimmobilien-Markt, weil vermehrt öffentliche Hand, Handel, Banken und Industrie als Verkäufer von Immobilien auftreten, um gebundenes Kapital freizusetzen. Das sind viel versprechende Rahmenbedingungen für unser Geschäft. Wir werden uns daher in den kommenden 18 Monaten darauf fokussieren, uns an dieser Marktentwicklung einen überproportionalen Anteil zu sichern.“


Den vollständigen Geschäftsbericht 2005 der DIC Asset finden Sie im Bereich Finanzpublikationen der Website der DIC Asset AG.

Über die DIC Asset AG
Die DIC (Deutsche Immobilien Chancen) Asset AG mit Sitz in Frankfurt steht als börsennotiertes Unternehmen im Zentrum der 1998 gegründeten Frankfurter DIC-Immobiliengruppe, die den Fokus ihrer Geschäftstätigkeit auf Ankauf, Verkauf sowie Verwaltung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien auf dem deutschen Markt legt. In der DIC Asset AG bündelt die DIC-Gruppe in erster Linie ihr Immobilienbestands-Vermögen, welches sich in den letzten Jahren kräftig ausgeweitet hat. Der betreute Immobilienbestand beläuft sich derzeit auf über 400 Mio. €. Die DIC Asset AG ist mit jeweils 20% an den von der DIC-Gruppe gemeinsam mit MSREF durchgeführten Akquisitionen des Frankfurter Degussa-Areals und des MEAG-Portfolios beteiligt. Diese Transaktionen zählen zu den wichtigsten der jüngeren Vergangenheit, die auch in der Branche mit großer Aufmerksamkeit verfolgt wurden.

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