Frankfurt, 11.05.2006
Die DIC Asset AG hat jetzt mit der Ludwig Görtz GmbH, dem führenden und
renommiertesten deutschen Schuhfilialisten aus Hamburg, den Hauptmieter
für das traditionsreiche Bienenkorbhaus an der Frankfurter Zeil in der
Nähe der Konstablerwache gewonnen. Görtz ist in 90 Städten in
Deutschland mit 240 Niederlassungen vertreten. Im Bienenkorbhaus mietet
Görtz eine Fläche von rund 2.400 qm langfristig an und wird im Frühjahr
2008 einen Flagship-Store auf drei Verkaufsetagen für Schuhe und
Accessoires eröffnen. Görtz ist in der Frankfurter Innenstadt bereits
mit einem Flagship in der Biebergasse sowie einem jungen Görtz 17-Store
in der Schillerstraße präsent. Mit dem neuen Store will das Hamburger
Unternehmen seinen Marktführungsanspruch in Frankfurt untermauern.
Die DIC Asset AG hatte das Bienenkorbhaus Ende 2004 zusammen mit MSREF
als Teil des Immobilienportfolios der Frankfurter Sparkasse erworben.
Jetzt realisiert sie in enger Abstimmung mit dem Planungsamt und der
Bauaufsicht der Stadt Frankfurt eine Neupositionierung des Objektes
durch das Refurbishment des traditionsreichen Hochhauses sowie die
Strukturierung eines modernen Neuanbaus. Der Schuhfilialist Görtz wird
wesentliche Teile des neuen Anbaus, der westlich an das Hochhaus grenzt
und bis zur Höhe des Gebäudes von Peek&Cloppenburg geht, beziehen.
Die Sanierung der Fassade sowie eine umfassende Neustrukturierung der
kompletten Erdgeschoß- und Ladenflächen schaffen attraktive
Verkaufsräume.
Die DIC wird insgesamt das Gebäude mit einer gut funktionierenden und
zeitgemäßen Infrastruktur ausstatten und das äußere Erscheinungsbild an
eine überzeugende Architektur-Ästhetik unter der Prämisse, die
typischen Stilelement des 50er-Jahre-Baus zu erhalten bzw.
wiederherzustellen, anpassen. Die Attraktivität des Platzes an der
Konstablerwache und seine Integration in die Frankfurter Innenstadt
werden durch die Baumaßnahmen signifikant erhöht.
Im ersten Schritt hat die DIC hat das Architekturbüro KSP Engel und
Zimmermann beauftragt, Entwürfe für die Neugestaltung zu erarbeiten.
Der Beginn der Baumaßnahmen, die voraussichtlich rund ein Jahr in
Anspruch nehmen werden, ist im Frühjahr 2007 vorgesehen.
Über die Ludwig Görtz GmbH:
Die Ludwig Görtz GmbH zählt zu den führenden deutschen
Schuhhandelsunternehmen und zeichnet sich durch eine konsequente
Zielgruppenausrichtung und entsprechend differenzierte Betriebstypen
aus. Das 1875 in Hamburg gegründete Schuhhaus Görtz beschäftigt heute
über 3000 Mitarbeiter und wird von Christoph von Guionneau, Rainer
Worbs sowie den Brüdern Ludwig und Friedrich Görtz geführt.
Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt ist ein
Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst
derzeit knapp 270.000 qm Nutzfläche, verteilt auf 127 Objekte. Das
Immobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio
umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven
Mietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit
interessanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen
Anlagefokus; in den Opportunistic Co-Investments sind
Immobilien-Investitionen mit höherem Ertrags-Risiko-Profil zu finden,
die nach Neupositionierung im Rahmen eines individuellen Business-Plans
ausplatziert werden. Der betreute Immobilienbestand beläuft sich
derzeit auf rund 780 Mio. Euro. Zu den Objekten gehören unter anderen
die eBay-Zentrale, die Hauptverwaltung der Pfleiderer AG, das
Immobilien-Portfolio der Frankfurter Sparkasse sowie eine Beteiligung
an einem bundesweit diversifizierten Portfolio, das Ende 2005 gemeinsam
mit Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) von der MEAG erworben
wurde.
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