DIC Deutsche Immobilien Chancen - Investor und Projektentwicklung auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien

Pressemitteilung

DIC Asset AG platziert Frankfurter Goethestraße und kauft Pfleiderer-Hauptverwaltung

Frankfurt, 19.12.2005

Goethestraße erfolgreich platziert

Die Frankfurter DIC Asset AG hat das Geschäftshaus an der Goethestraße 30 mit einem Gesamtwert von rund 16,5 Mio. € an einen Privatinvestor verkauft. Die Immobilie ist Teil des 57 Immobilien umfassenden Portfolios mit einem Investitionsvolumen von rund 150 Mio. €, das die DIC zusammen mit dem Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) im Dezember 2004 von der Frankfurter Sparkasse erworben hatte.

Die DIC Asset AG hat das Objekt nach der Übernahme restrukturiert bzw. neu gestaltet und dabei attraktive neue Einzelhandels- und Büroflächen modernen Zuschnitts mit funktionaler Infrastruktur geschaffen. Die Einzelhandelsfläche über 350 m² an der Frankfurter Luxusmeile zwischen Goethestraße und Fressgasse wurde bereits jetzt für zehn Jahre an die Nestlé-Tochter Nespresso Deutschland GmbH vermietet. Nespresso wird im April 2006 die Flächen nach Fertigstellung der Umbaumaßnahmen übernehmen und dort eine Nespresso-Boutique einrichten.

Mit dieser Transaktion hat die DIC Asset AG im laufenden Geschäftsjahr 2005 eine weitere von einer Reihe von Objekten erfolgreich weiterplatziert, die sich nicht im langfristigen Anlagefokus der Gesellschaft befinden und bei denen eine Wertsteigerung generiert werden konnte.

Pfleiderer-Hauptverwaltung gekauft

Gleichzeitig hat die DIC Asset AG das Hauptverwaltungsgebäude der Pfleiderer AG im bayerischen Neumarkt gekauft. Mit der Fokussierung auf die Geschäftsbereiche Holzwerkstoffe und Infrastrukturtechnik zählt die im MDAX notierte Pfleiderer AG zu den führenden europäischen Systemanbietern für Holzwerkstoffe, Oberflächenveredelung und für Bahnschwellen-Technologie. Das Verwaltungsgebäude mit 9.500 m² Bürofläche wurde von dem bekannten Architekten Hadi Teherani geplant. Pfleiderer hat einen 15-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 17 Mio. €.

Über die DIC Asset AG
Die DIC (Deutsche Immobilien Chancen) Asset AG mit Sitz in Frankfurt ist die börsennotierte Tochter der 1998 gegründeten Frankfurter DIC-Immobiliengruppe, die den Fokus ihrer Geschäftstätigkeit auf Ankauf, Verkauf sowie Verwaltung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien auf dem deutschen Markt legt. In der DIC Asset AG bündelt die DIC-Gruppe in erster Linie ihr Immobilienbestands-Vermögen, welches sich in den letzten Jahren kräftig ausgeweitet hat. Der Kauf der eBay-Deutschlandzentrale in Berlin, des Immobilienportfolios der Frankfurter Sparkasse sowie des Degussa-Areals in Frankfurt zählen zu den wichtigsten Transaktionen der jüngeren Vergangenheit, die in der Branche mit großer Aufmerksamkeit verfolgt wurden.

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