Financial Times Deutschland, 06.07.2005
Partner soll deutsches Geschäft mit Gewerbeimmobilien beleben
Von Reinhard Hönighaus, Frankfurt
Die US-Investmentbank Morgan Stanley steigt über ihren Morgan Stanley
Real Estate Funds mit 25,1 Prozent bei der Frankfurter Immobilienfirma
DIC Deutsche Immobilien Chancen ein. Die Beteiligung erfolgt über eine
Kapitalerhöhung, teilten beide Unternehmen mit. Nach Informationen aus
Finanzkreisen dürfte der Wert des Pakets bei etwas mehr als 25 Mio. €
liegen.
Morgan Stanley erhofft sich durch die Kontakte des deutschen Partners
mehr Geschäft im Gewerbeimmobilienmarkt, der im internationalen
Vergleich als sehr intransparent gilt. Die US-Bank kauft sich damit
lokale Expertise. Ein ähnliches Modell verfolgt Morgan Stanley bei
ihren Investitionen in Wohnimmobilien, die bei ausländischen
Finanzinvestoren derzeit sehr begehrt sind. So wurde die Düsseldorfer
Corpus Immobiliengruppe im Dezember als Juniorpartner am Kauf der
ThyssenKrupp-Wohnungen beteiligt, die für 2,1 Mrd. € an Morgan
Stanley gegangen waren.
"Das ist ein klares Bekenntnis zum deutschen Gewerbeimmobilienmarkt",
sagte DIC-Chef Ulrich Höller. DIC managt Immobilien im Wert von 700
Mio. €, davon 400 Mio. € im eigenen Bestand. DIC und Morgan Stanley
hatten bereits gemeinsam ein Portfolio aus 57 vermieteten Immobilien
der Frankfurter Sparkasse übernommen. Insgesamt lag das Volumen der
gemeinsamen Transaktionen 2004 bei 250 Mio. €.
Financial Times Deutschland
06.07.2005/von Seite 18
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