Immobilien Manager online, 22.04.2005
Die DIC Asset AG steigerte 2004 ihre Gesamtleistung von 11,2 Millionen
Euro im Geschäftsjahr 2003 auf 15,4 Millionen Euro im Geschäftsjahr
2004. Die Steigerung der Umsatzerlöse und der Gesamtleistung führte zu
einer Ergebnisverbesserung. Der Konzernjahresüberschuss konnte von 0,5
auf 2,5 Millionen Euro erhöht werden. Die Rendite wurde von 4,7 auf 16
Prozent gesteigert.
Die Vermietungsquote des Immobilienportfolios der DIC Asset liegt nach
eigenen Angaben bei 98,2 Prozent. Um das weitere geplante Wachstum der
kommenden Jahre zu finanzieren, wurde im Dezember 2004 eine
Kapitalerhöhung durchgeführt, durch die sich das Grundkapital um 2,26
Millionen Euro auf 6,87 Millionen erhöht hat. Das Eigenkapital im
Konzern betrug damit zum Bilanzstichtag 80,5 Millionen Euro, was einer
Eigenkapitalquote von 40,5 Prozent entspricht.
Das Sachanlagevermögen wuchs durch den Ausbau des Immobilienportfolios
um 49,9 Millionen Euro auf 163,8 Millionen Euro. Im
Vorjahresvergleichszeitraum waren es 113,9 Millionen Euro. Die
Neuinvestitionen belaufen sich auf insgesamt 57,8 Millionen Euro, davon
entfallen 21,7 Millionen Euro auf die ersten beiden Bauabschnitte der
Deutschlandzentrale von eBay und 33,8 Millionen Euro auf die Übernahme
der Mehrheit der Anteile an der Deutsche Immobilien Chancen Objekt
Mozartstraße 33a GmbH mit zwei langfristig an den Siemens-Konzern
vermieteten Immobilien.
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