Frankfurt, 18.06.2002
Kurz nach Baubeginn hat die DICDeutsche Immobilien Chancen AG &
Co. KGaA bereits zwei Teilabschnitte des hochwertig ausgestatteten und
im oberen Marktsegment positionierten Objektes im Luxemburger Central
Business District verkauft.
Die HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH hat für einen neuen
Fonds der erfolgreichen Europa Immobilien-Fonds-Reihe den Teilabschnitt
A mit einer Nutzfläche von über 4.800 m2 erworben. Mieter ist u.a. die
renommierte niederländische Rechts- und Steuerberatung Loyens &
Loeff. Mit dem ersten Luxemburger Objekt im Rahmen eines geschlossenen
Immobilienfonds in Deutschland positioniert sich das Unternehmen
abermals als Vorreiter für innovative Immobilien-Investments. Der Fonds
mit dem von der DIC entwickelten Business Center Glacis wird ab dem
kommenden Jahr Anlegern zur Zeichnung angeboten werden. Norbert J. Böhm
und Bernd Naujoks, Geschäftsführer der HSBC Trinkaus & Burkhardt
Immobilien GmbH, sind von der positiven Wertentwicklung des Objektes
überzeugt. Der über lange Zeit sehr solide Immobilienmarkt in
Luxemburg war ausschlaggebend für dieses Investment, so Naujoks. In
der stringenten Einhaltung der Auswahlkriterien Standortqualität,
Gebäudesubstanz, Mieterbonität und nicht zuletzt einer attraktiven
Architektur sieht er den Garanten für die angestrebten Anlageziele.
Interessant seien nach Aussage Böhms zudem die steuerlichen
Rahmenbedingungen für deutsche Investoren an diesem Standort.
Der Teilabschnitt C des Business Center Glacis mit einer Nutzfläche von
über 4.700 m2 wurde bereits im April von einem Luxemburger
Privatinvestor erworben.
Der rasche Vermarktungserfolg beweist die Richtigkeit unserer
Einschätzung Luxemburgs als attraktiven Standort für hochwertige
Projektentwicklungen, so Ulrich Höller, der als Vorstand das
Immobiliengeschäft der DIC verantwortet.
Die drei separaten Abschnitte des siebengeschossigen Business Center
Glacis verfügen jeweils über eigene markante Eingangsbereiche aus
Granit und Aluminium. Repräsentative Empfangsbereiche mit Holz und
Naturstein sowie modernste Gebäudetechnik unterstreichen den
hochwertigen Charakter des Business Center Glacis. Das Objekt wurde von
dem mit einem MIPIM-Award ausgezeichneten belgischen Architekturbüro
Atelier dArt Urbain geplant und wird 2004 fertig gestellt.
Aufgrund seiner professionellen und kommunikativen Geschäftskultur
sowie der guten Verkehrsanbindung wird der Central Business District
von internationalen Dienstleistungsunternehmen besonders geschätzt.
Sowohl die Luxemburger Altstadt als auch das Europazentrum auf dem
Kirchberg und der Flughafen sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Mit der Vermietung des Objektes in Luxemburger Toplage ist DTZ Winssinger Tie Leung beauftragt.
Über die DIC
Die
DICDeutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA wurde 1998 gegründet,
um die Vorteile des klassischen Immobilien-Investments mit denen einer
Aktiengesellschaft zu kombinieren. Das Unternehmen mit Sitz in
Frankfurt am Main und Niederlassungen in Erlangen und Trier
konzentriert sich auf den Ausbau eines hochrentablen Portfolios und
ertragsstarke Projektentwicklungen im Bereich gewerblicher Immobilien
am deutschen Markt. Zur Zeit verfügt die DIC über einen
Immobilienbestand in Höhe von 150 Millionen Euro. Das bearbeitete
Projektentwicklungsvolumen beträgt rund
180 Millionen Euro. Neben den Unternehmensgründern, dem Management und
mehreren Privatinvestoren sind an der DIC auch institutionelle
Investoren wie das Haus Thurn & Taxis und Private Equity-Fonds
beteiligt.
Zu den Objekten im Portfolio der DIC zählen u.a. neun
C&AKaufhäuser, die deutsche Logistikzentrale von amazon.de in Bad
Hersfeld, mehrere Objekte im Science Park in Ulm sowie das neue
Verwaltungsgebäude der Siemens AG in Erlangen. Aktuelle
Projektentwicklungen sind beispielsweise das Business-Center Glacis in
Luxemburg und das Plaza Carrée in Trier.
Über HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH:
Die HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH wurde im Jahr 1978
als 100%ige Tochtergesellschaft des Bankhauses HSBC Trinkaus &
Burkhardt KGaA Bank seit 1785 gegründet. Das Unternehmen bietet
einem exklusiven Kundenkreis ausgewählte Produkte im In- und Ausland
an. Der Schwerpunkt liegt auf der Initiierung geschlossener Fonds mit
europäischen Immobilien. 1996 wurde die Trinkaus Europa
Immobilien-Fonds-Reihe ins Leben gerufen. Ziel ist die Identifizierung
von Wachstumsmärkten, die möglichst hohe Wertsteigerungen in Aussicht
stellen. Im Rahmen dieser Reihe wurden bisher vier Fonds in den
Niederlanden und ein Fonds in der Schweiz aufgelegt.
Nach den erfolgreichen Auslandsengagements folgte 2001 mit je einem
Objekt im Frankfurter Mertonviertel und in Düsseldorf Derendorf die
Rückkehr auf den deutschen Markt. den soeben erworbenen Teilabschnitt
des Business Center Glacis in Luxemburg bietet HSBC Trinkaus &
Burkhardt Immobilien GmbH 2003 Anlegern zur Zeichnung an.
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